«Авито Недвижимость» проанализировала рынок помещений под общественные бани и частные сауны по всей России, в частности в Московской области, чтобы выявить динамику спроса, предложений и цен на данный вид коммерческой недвижимости в стране за последние 3 года.
1. Выяснилось, что в период с 2019 года по настоящее время рост предложений о продаже общественных бань и саун в России в среднем увеличился на 14%. При этом по росту количества новых объектов Московская область вошла в тройку лидеров (+61%).
2. Цена за квадратный метр бань и саун к 2023 году по всем регионам показала рост – 75% и составила 52 136 рублей. Еще в 2021 она оставалась на уровне 40 440 рублей, в 2020 – 33 454 рублей, а в 2019 – всего 29 730 рублей. Московская область возглавила список регионов как по темпам роста стоимости (+2 раза), так и по непосредственной стоимости объектов. Средняя цена здесь − 87 449 руб./м2.
3. Что же касается спроса, то за последние 3 года он вырос на 10% по стране, несмотря на некоторое падение на 6% в 2022. В Московской области рост спроса составил 39%.